青海快三近500期走势图|青海快三
熱門TAG
2010年10月5 星期二
關于協會
協會簡介
協會章程
理事名單
協會領導
會員單位
副會長名單
入會須知
常務理事名單
聯系我們

2019年開發企業座談會紀實



  3月12日,省住建廳房地產處主辦、省房地產業協會和中指院南昌分院聯合承辦的2019年江西省房地產開發企業座談會在南昌召開。各設區市住建局(房管局)開發辦主要負責人、進入江西的百強房地產開發企業、江西本土開發企業主要負責人等共計120余人參加了會議。座談會由省房協李鋒秘書長主持。
省住建廳行業綜合黨委委員、房地產處李(木韋)處長參加會議并作講話。李處長在大力宣傳國家關于房地產“房住不炒”的總政策后,分別對江西2018年和201912月房地產市場形勢作了詳細通報,并簡要介紹了監管部門今年工作安排;同時,還從數據入手分析了今年我省房地產市場發展走勢。李處長的講話提振了大家對房地產市場的信心。房地產處王曉霞副處長就監管部門落實國家放管服政策,建立企業聯系服務制度作了重點解讀。她強調,建立與企業聯系“直通車”制度,方便政府部門第一時間了解企業的發展動態和企業在發展過程中出現的困難,方便政府部門有針對性的做好服務,有利于政府部門出臺的政策更接地氣,營造良好地企業發展環境。建立“直通車”制度,能讓企業第一時間了解政府政策指向,暢通企業訴求渠道,更好地幫助企業健康發展。政府部門建立企業聯系“直通車”制度的提議得到了與會企業的積極響應。隨后,中指院南昌分院高級分析師從研究機構的角度介紹了我省主要幾個三四線城市房地產市場現狀和發展機遇,為企業開拓地市市場提供決策依據。
 
在座談環節,南昌、贛州、九江、撫州和景德鎮等市住建(房管)局開發辦主要負責人介紹了本地近期的房地產市場發展現狀、對今年樓市預判,監管過程中存在的問題和建議。開發辦負責人的發言,談現狀理性分析,說問題毫不避諱,提建議十分中肯。如,有的發言建議穩定金融政策,重點支持剛性和改善性需求,減輕購房者負擔;對市場監管要分類統計、分類監控,提高監管水平;進一步明晰搭售、價外加價等模棱兩可的概念,維護房地產市場秩序……等等。另外,開發辦負責人站在監管者的角度,還向與會企業建議,在目標定位上要加強調研,時間節點上要主動適應當地監管部門的監管節奏。
開發企業負責人發言十分踴躍。萬科、綠地、保利、陽光城、美的、金科、中鐵建、弘陽等8家進駐江西市場的企業負責人,新力、新旅、華章、東投、眾森、慧聯等6家本土房地產開發企業負責人紛紛暢所欲言。他們結合本企業的情況,分享了對今年市場的預測;同時,根據自身項目遇到的情況,提出了建設性的意見建議。一是,政府出臺的非住宅去庫存政策沒有完全落地,希望主管部門或協會繼續呼吁。二是,針對房地產結構不合理的問題,建議政府有關部門在結構供應方面進行調整。三是,為滿足人民群眾對美好生活的追求,建議部分地區適當放松對高端項目的限制。四是,在新城區開發上,政府市政配套要及時跟上,不能停留在規劃上。五是,由于各板塊區域市場千差萬別,建議采取“因區域施策”的措施,避免傷及無辜。六是,“限房價、競地價”的土地出讓方式要改進,政策要更柔和些。七是,對綠色建筑,政府雖鼓勵但沒有具體政策指向,建議在限價基礎上適當上浮一定比例或出臺其他優惠政策,予以獎勵。八是,對引進世界500強的企業或一線品牌入駐的商業項目,要給予優惠激勵政策。九是,對住宅限價,應分類指導,如以面積為標準,對超過200平米的豪宅,應不限裝修不限價,既滿足高端需求,又增加了政府稅收。十是,建議規范精裝修評估標準……等等。
  座談會從下午2點開始一直開到6點半,大家仍感時間過得太快,沒聽夠,沒講夠。最后,李鋒秘書長建議還沒發言的企業提交書面材料,協會將梳理意見建議,代表企業向有關職能部門反映呼吁,替政府分憂,為行業服務,履行好協會橋梁紐帶職能。
 
版權所有 © 江西省房地產業協會
聯系電話:0791-6669053 E-mail:[email protected]
地址:江西省南昌市西湖區廣場南路205號恒茂國際中心16棟B座2602室
聲明:江西省房地產業協會網唯一合法域名為: http://www.jeuet.tw,非此域名的一切冠以“江西省房地產業協會網”名號的網站均為非法
青海快三近500期走势图 赛马会下载 极速时时有几个平台 七乐彩专家预测下一期 黑龙江省p62开奖结果 排列三跨度振辐走势图 66电玩城注册送60000金币 广东快乐十分官网投注 香港三分彩开奖网站 快速时时玩法 怎么龙虎对压刷流水